Rumah toko alias Ruko adalah bangunan yang gampang banget lo temuin di Indonesia, soalnya emang banyak banget kesebar di mana-mana. Biasanya bentuknya 2–3 lantai, tiap lantai bisa beda fungsi.
Tampak depannya cenderung sempit tapi menjulang ke atas. Lantai 1 sering dipake buat usaha atau disewain jadi kantor. Tapi, sebelum asal beli, ada beberapa hal yang wajib lo perhatiin dulu biar gak nyesel. Buat lebih jelasnya, cek artikel berikut ini coy!
1. Tentuin Kebutuhan & Alasan Lo Beli Ruko
Lo mau pake rukonya buat apa? Buat lo jadiin kantor sewaan, buat tempat usaha keluarga, atau sekadar tempat tinggal aja? Kalau udah jelas fungsinya, gampang deh buat nentuin faktor-faktor lain kayak lokasi sama budget.
2. Cari Lokasi yang Strategis
Lokasi itu kunci. Usahain pilih area yang rame, gampang dijangkau transportasi, deket pusat belanja, kantor, atau pemukiman. Semakin strategis, makin gede pula peluang cuannya.
3. Sesuaiin Sama Bujet
Abis tau fungsi dan lokasi, lo mesti cek lagi bujet yang udah lo siapin. Pastikan sesuai kemampuan finansial lo. Jangan lupa hitung juga aliran kas setelah beli. Kalau bujetnya belum cukup, masih ada opsi Kredit Pemilikan Ruko (KPR Ruko) yang bisa jadi pertimbangan.
4. Hitung Potensi ke Depan
Selain cek fasilitas umum, coba liat perkembangan wilayah sekitar. Kalau usahanya meroket dalam kurun waktu 2–3 tahun, pastiin area itu memungkinkan buat ekspansi. Cek juga akses transportasi sama keamanan lingkungannya.
5. Cek Riwayat & Dokumen Ruko
Ruko itu investasi gede, jadi jangan males ngecek surat kepemilikan dan legalitasnya. Tau juga riwayat bangunannya: air lancar gak, sirkulasi udara oke gak, ada minus apa aja.
Kalau semua poin di atas udah lo perhatiin, peluang lo buat dapet ruko yang pas makin tinggi. Intinya: lokasi strategis, legalitas aman, kondisi oke, potensi usaha bagus, plus perencanaan keuangan yang matang = investasi yang solid. Ruko bisa jadi aset berharga sekaligus sumber penghasilan stabil.
Disadur dari bankmas.co.id
