Aparthouse itu sebenernya rumah tapak yang nyatuin konsep rumah sama apartemen. Desainnya dibuat compact dan modern kayak apartemen, tapi bedanya, pemilik aparthouse punya Sertifikat Hak Milik (SHM) buat tanah dan bangunannya. Karena luas tanah yang terbatas, aparthouse biasanya punya 3-4 lantai, jadi ruangannya dioptimalkan ke atas dengan konsep split level di tiap lantainya. Menurut BTN Properti...
Sekarang udah banyak banget jenis bangunan atau tempat tinggal yang dikembangin buat memudahin orang biar bisa punya hunian sesuai impian. Salah satunya yang lagi hits adalah aparthouse. Tapi, apa sih aparthouse itu? Menurut catatan detikcom (30/9/2024), aparthouse itu adalah hunian yang bentuknya kayak apartemen, tapi bagian dalamnya didesain kayak rumah tapak. Jadi, bisa dibilang aparthouse itu...
Sektor properti lagi agak melambat, jadi harga rumah nggak naik drastis. Ini nih, waktu yang pas buat investasi properti. Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch (IPW), bilang kalau kamu udah punya duitnya, mending langsung alokasikan buat investasi properti, nggak usah nunggu lama-lama. Menurut Ali, perlambatan di sektor properti itu hal wajar. Namanya investasi kan bukan buat sekarang aja, tapi...
Penerapan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 11% buat Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) apartemen bakal bikin makin banyak orang malas tinggal di hunian vertikal. Ketua Umum DPP P3RSI, Adjit Lauhatta, bilang kalau okupansi apartemen udah turun sejak Covid-19, dan sampai sekarang banyak yang belum balik kayak dulu. "Okupansi saat Covid-19 saja rata-rata turun ya, penyewa itu kan dia akan membayar harga...
Persatuan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Indonesia (P3RSI) rame-rame nolak pengenaan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 11%-12% buat Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) di rusun atau apartemen. Ketua Umum DPP P3RSI, Adjit Lauhatta, ngungkapin hal ini dalam konferensi pers di Jakarta, Selasa (23/9/2024). "Kasarannya kalau saya bilang, saya tinggal di rumah sendiri, kenapa harus bayar PPN? Tapi, kan itu...
Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) berharap banget insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) buat sektor properti bisa lanjut terus sampai tahun 2025. Menurut Lukas Bong, Ketua Umum AREBI, insentif ini penting banget buat jaga pertumbuhan pasar properti tetap stabil. Insentif ini bisa diberlakukan sebagian atau full biar sektor properti terus jalan. Lukas juga...
Ketua Satgas Perumahan Presiden Terpilih 2024-2025, Hashim S. Djojohadikusumo, bilang kalau Prabowo Subianto punya rencana besar buat bangun sejuta apartemen di perkotaan. Ini bagian dari program 3 juta rumah yang bakal direalisasiin. Targetnya, tiap tahun 1 juta apartemen bakal dibangun di kota-kota besar, dan bakal kerjasama sama pemerintah daerah. Misalnya, di Jakarta bisa kolaborasi sama PD Pasar...
Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi) antusias banget sama rencana pemerintahan Prabowo-Gibran yang bakal menjadikan sektor perumahan sebagai program prioritas. Salah satu janjinya adalah bangun 3 juta rumah per tahun. Lukas Bong, Ketua Umum Arebi, bilang sektor perumahan punya dampak besar buat PDB Indonesia karena nyambung sama 185 industri lainnya. Arebi juga dukung banget ide bikin...
Punya rumah sendiri udah jadi mimpi banyak orang, tapi buat beli rumah, apalagi di Jakarta, gak gampang. Selain harga rumah yang mahal, ada juga beban bayar Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). BPHTB ini kayak pajak yang dikenain pas kamu beli atau jual tanah dan bangunan, jadi penting banget dalam transaksi properti. Kepala Pusat Data dan Informasi Pendapatan Bapenda Jakarta, Morris...
Sekarang pemerintah lagi ngupayain supaya penerimaan pajak dari sektor properti makin naik, termasuk pajak buat yang bangun rumah sendiri. Aturan ini udah tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 61/PMK.03/2022 soal Pajak Pertambahan Nilai (PPN) atas Kegiatan Membangun Sendiri (KMS), yang udah berlaku sejak April 2022. Jadi, di Pasal 3 Ayat 2 PMK itu, dijelasin kalau PPN KMS dihitung...