Yogyakarta dikenal sebagai kota pelajar yang tiap tahun selalu dipenuhi mahasiswa dari berbagai daerah. Kampus ternama jumlahnya banyak, mulai dari UGM, UNY, UII, UIN, Amikom, dan kampus- kampus top lainnya.
Kondisi ini tentunya bikin kos-kosan rame terus, gak pernah sepi. Jadi wajar aja, kalau kos kosan Jogja jadi salah satu bisnis properti yang paling stabil dan menjanjikan, apalagi buat investasi jangka panjang. Wuuhh manis coy!
Selain pasarnya luas, nilai jual kembali kos-kosan di Jogja juga tergolong tinggi. Kenaikan harganya bisa tembus 15–30 persen per tahun, tergantung lokasi dan fasilitas. Tapi ingat, kunci utama dari suksesnya bisnis kos tetap ada di lokasi. Semakin strategis, makin besar juga potensi cuannya.
Nah, berikut adalah 9 lokasi yang sangat bersahabat buat Kamu-kamu berinvestasi/berbisnis kos-kosan di Jogja. Cekidot skuy!
Karangwuni, Depok, Sleman
Karangwuni sudah lama jadi favorit mahasiswa UGM. Lingkungannya hidup, fasilitas lengkap, dan jaraknya dekat ke kampus. Hampir setiap sudutnya dipenuhi kos dengan berbagai tipe, dari yang sederhana sampai eksklusif.
Pogung, Mlati, Sleman
Pogung Lor dan Pogung Baru sama-sama punya daya tarik kuat. Lokasinya dekat UGM, akses mudah, dan fasilitas umum melimpah. Kawasan ini jarang sepi peminat karena jadi langganan mahasiswa dari tahun ke tahun.
Condongcatur, Depok, Sleman
Condongcatur dikenal strategis karena dekat UGM, UNY, dan UPN Veteran. Selain mahasiswa, kawasan ini juga diminati pekerja muda. Lingkungannya ramai dan cocok buat kos jangka panjang.
Klebengan, Depok, Sleman
Masih di sekitar kampus besar, Klebengan juga layak dilirik. Banyak kos eksisting dijual dengan harga variatif. Akses cepat ke UGM dan UNY bikin tingkat hunian relatif stabil.
Babarsari, Depok, Sleman
Babarsari punya pasar yang lebih luas. Nggak cuma mahasiswa, tapi juga pekerja dan karyawan. Dekat kampus Atma Jaya dan pusat bisnis, kawasan ini cocok buat konsep kos campuran.
Besi, Sukoharjo, Sleman
Kalau Depok sudah terlalu padat, Besi bisa jadi alternatif. Kawasan ini dekat dengan UII dan populer di kalangan mahasiswa. Persaingan belum seketat pusat kota, tapi prospeknya terus naik.
Lodadi, Sukoharjo, Sleman
Masih di sekitar UII, Lodadi dikenal punya harga sewa yang relatif terjangkau. Cocok buat target mahasiswa dengan budget terbatas, tapi tetap punya tingkat hunian yang baik.
Timoho, Kota Yogyakarta
Timoho unggul karena lokasinya di pusat kota. Dekat kampus, perkantoran, dan pusat bisnis. Penghuninya beragam, dari mahasiswa sampai karyawan, jadi pasarnya lebih luas.
Gejayan, Kota Yogyakarta
Gejayan sudah jadi ikon kawasan kos di Jogja. Fasilitas super lengkap dan dekat ke banyak kampus besar. Permintaan kos di sini nyaris selalu ada, bikin kawasan ini jadi favorit investor.
Penutup
Dengan banyaknya pilihan lokasi strategis, investasi kos kosan Jogja masih sangat menjanjikan. Tinggal sesuaikan lokasi dengan target pasar dan modal yang kamu punya.
Disadur dari 99.co
