TOD atau Transit Oriented Development itu konsep buat ngembangin kawasan perkotaan dengan cara maksimalkan jumlah hunian, tempat bisnis, sama hiburan yang deket banget sama transportasi umum. Jadi, gampangnya hunian TOD ini ngegabungin transportasi publik dengan area kota yang padet, alias urban planning. Biasanya, proyek TOD tuh punya pemberhentian transportasi kayak bus, LRT, atau...
Depok tuh jadi salah satu wilayah di Jabodetabek yang pasokan unit kondominiumnya paling dikit. CEO Leads Property Services Indonesia, Hendra Hartono, bilang sekarang cuma ada 25.918 unit kondominium di Depok. "(di) Depok, walaupun jumlahnya unitnya sangat sedikit, tapi fokusnya ke apartemen mahasiswa," ucap Hendra di Tangerang, Senin (9/9/2024). Unit-unitnya juga nggak gede-gede amat, cuma 25...
Country Head Knight Frank Indonesia, Wilson Kalip, bilang kalau performa apartemen sewa di Jakarta terus membaik konsisten dalam dua tahun terakhir, sampai semester pertama 2024 ini. "Performa apartemen sewa sangat merefleksikan pergerakan mesin pertumbuhan ekonomi, mengingat penghuni apartemen sewa umumnya datang dari para pelaku bisnis/ekonomi, baik lokal maupun global. Akselerasi pertumbuhan ekonomi...
Pemerintah memperpanjang insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) 100% sampai akhir 2024. Sebelumnya, kebijakan ini cuma berlaku sampai Juni 2024. Lanjutan program ini diharapkan bisa bikin penjualan properti, baik rumah tapak maupun hunian vertikal, makin meningkat. PPN DTP 100% ini juga diharapkan bisa ngedorong penjualan kondominium. Menurut data dari Kementerian Keuangan,...
Apartemen emang jadi pilihan favorit buat orang-orang kota. Biasanya apartemen dibangun di tengah kota, jadi bisa banget buat disewain. Selain itu, apartemen juga punya banyak fasilitas keren kayak kolam renang, gym, taman bermain anak, dan banyak lagi yang bikin penghuninya betah. Ngomongin soal unit apartemen, ada banyak jenis yang biasanya ditawarin sama pengembang. Jenis-jenisnya beda-beda,...
Pas beli apartemen, salah satu keputusan penting yang harus diambil adalah milih unit yang unfurnished (kosongan) atau yang udah dilengkapi furnitur dan perabot (full furnished). Selain ngefek ke harga, dua pilihan ini juga bikin perbedaan pas lo lagi ngerancang interior dan pindahan ke apartemen. Tiap pilihan punya kelebihan dan kekurangannya masing-masing, kayak soal kepraktisan, bisa langsung...
Hunian itu ada dua jenis, yaitu hunian vertikal dan horizontal. Hunian horizontal tuh rumah yang dibangun berderet memanjang. Contoh yang sering kita lihat itu rumah tapak alias landed house. Nah, kalo hunian vertikal itu rumah yang dibangun bertumpuk ke atas (vertikal). Contohnya kayak rusun, apartemen, sampai kondominium. Hunian vertikal ini jadi solusi buat pembangunan rumah di lahan yang...
Jumlah orang yang ngehuni apartemen di kuartal dua tahun 2024 nggak ada peningkatan signifikan. Bahkan apartemen yang deket sama transportasi publik atau TOD (transit oriented development) nggak tumbuh lebih baik dibanding apartemen di area lain. Ferry Salanto, Head Research Department Colliers, bilang, seharusnya apartemen di sekitar TOD lebih menguntungkan karena bisa menghemat waktu perjalanan....
Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) dari Bank Indonesia (BI) nunjukin kalau harga properti di pasar primer triwulan II-2024 naik, tapi nggak terlalu signifikan. Kepala Departemen Komunikasi BI, Erwin Haryono, bilang kalau pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) cuma 1,76 persen secara year on year (yoy), sedikit turun dibanding triwulan sebelumnya yang nyampe 1,89 persen...
Menyewa tempat tinggal seperti rumah kontrakan, apartemen, atau kos-kosan sering dipandang sebagai pemborosan, apalagi kalau dilakuin dalam jangka panjang. Tapi menurut Ramit Sethi, seorang jutawan dan bintang acara Netflix “How to Get Rich,” sewa rumah justru bisa jadi langkah yang cerdas, terutama buat yang belum siap beli properti. Dalam wawancaranya yang dikutip CNBC Make It pada Minggu...