TOD atau Transit Oriented Development itu konsep buat ngembangin kawasan perkotaan dengan cara maksimalkan jumlah hunian, tempat bisnis, sama hiburan yang deket banget sama transportasi umum.
Jadi, gampangnya hunian TOD ini ngegabungin transportasi publik dengan area kota yang padet, alias urban planning.
Biasanya, proyek TOD tuh punya pemberhentian transportasi kayak bus, LRT, atau stasiun, biar gampang diakses sama para penghuni. Fasilitas ini emang sesuai sama tujuan utama TOD, yaitu buat ningkatin pemakaian transportasi umum dan ngurangin kendaraan pribadi.
Dampaknya, masalah macet yang sering banget terjadi di kota-kota besar Indonesia, terutama yang industrinya kenceng, bisa lebih teratasi.
Nah, buat Kamu yang tertarik mau tinggal di kawasan TOD, seenggaknya Kamu bakalan mendapat 5 keuntungan ini!
5 Keuntungan Tinggal di Hunian TOD
1. Menurunkan kemacetan
Semua orang pasti udah tahu dong gimana parahnya macet di Jakarta, apalagi pas jam-jam sibuk kayak berangkat sama pulang kerja. Tapi kalau tinggal di hunian TOD, lo bisa banget terhindar dari macet karena udah deket sama transportasi umum. Jadi bisa lebih hemat waktu dan tenaga!
2. Akses Super Mudah
Hunian TOD pastinya deket banget sama stasiun, halte bus, MRT, LRT, dan lain-lain. Jadi lo bisa akses semua fasilitas umum cuma dengan jalan kaki. Jarak tempuh ke transportasi umum jadi lebih singkat dan pastinya lebih cepat.
3. Pemakaian Transportasi Publik Meningkat
Karena akses transportasi umum gampang banget, orang-orang yang tinggal di TOD pasti lebih milih naik transportasi publik. Selain lebih murah dan praktis, ini juga bikin kita lebih ramah lingkungan dan bisa hemat bensin.
4. Kualitas Hidup Meningkat
Sering jalan kaki atau naik sepeda buat ke stasiun bikin badan lebih sehat. Plus, lo nggak perlu stres kena macet terus. Jadi, tinggal di kawasan TOD bisa bikin hidup lebih tenang dan lebih berkualitas.
5. Nilai Investasi Tinggi
Hunian TOD punya potensi investasi tinggi banget karena aksesnya yang mudah ke transportasi umum dan fasilitas lainnya. Ini bikin banyak pencari properti nyari kawasan TOD buat investasi.
Disadur dari jababekaresidence.com
