Bisnis homestay makin rame di kota-kota wisata, nih! Banyak traveler yang nyari penginapan yang nyaman, murah, dan lebih homey dibanding hotel. Kalau kamu kepikiran buat nyemplung ke bisnis ini, yuk simak cara-cara bikin homestay yang gak cuma jalan, tapi juga untung gede!
1. Pilih Lokasi yang Strategis
Lokasi itu kunci! Pastikan homestay kamu deket tempat wisata, gampang diakses, dan deket fasilitas umum kayak minimarket atau transportasi. Kalau lokasinya di pelosok dan susah dijangkau, bakal susah dapet tamu!
2. Siapin Modal Awal
Buka homestay gak perlu modal segede hotel, tapi tetap harus ada perhitungan biayanya. Minimal siapkan Rp5-10 juta buat renovasi, desain, dan perlengkapan. Modal bisa lebih gede kalau kamu pengen konsep yang unik dan premium.
3. Urus Perizinan Biar Aman
Biar bisnis lancar dan gak kena masalah, urus izin usaha dulu. Biasanya perlu dokumen kayak:
Fotokopi KTP & NPWP
Izin Mendirikan Bangunan (IMB/PBG)
Izin Gangguan
Nomor Induk Berusaha (NIB)
Akun OSS & Sertifikat Laik Sehat
Jangan lupa juga koordinasi sama RT/RW biar warga sekitar gak keberatan.
4. Riset Pasar Biar Gak Salah Target
Tentukan target pasarnya! Mau sasar backpacker, keluarga, atau wisatawan luar negeri? Dari situ, kamu bisa sesuaikan harga, desain, dan fasilitas. Misalnya, kalau buat backpacker, cukup fasilitas simple dengan harga terjangkau.
5. Bikin Konsep yang Beda
Biar homestay kamu gak kalah saing, kasih sesuatu yang unik! Bisa dari tema desain (kayak industrial atau skandinavia), fasilitas tambahan (misal ada mini café atau rooftop), atau experience spesial buat tamu. Pokoknya, bikin mereka betah dan pengen balik lagi!
6. Pemasaran Online Biar Makin Laris
Gak cukup cuma buka homestay, kamu juga harus promosi biar orang tahu! Ada beberapa cara:
Promosi di Medsos – Buat konten menarik di Instagram, TikTok, atau Facebook. Bisa foto aesthetic, video room tour, atau testimoni tamu.
Bikin Website – Banyak orang nyari penginapan di Google, jadi punya website itu penting! Bisa kasih info lengkap soal harga, fasilitas, dan cara booking.
Kasih Diskon Spesial – Promo harga murah di momen tertentu bikin orang tertarik buat booking. Bisa juga kasih diskon buat tamu yang balik lagi!
Kerjasama dengan Influencer – Ajak travel influencer buat nginep dan review homestay kamu. Dijamin exposure-nya makin gede!
Dengan cara-cara ini, homestay kamu bisa makin dikenal, banyak tamu, dan pastinya cuan terus ngalir!
Disadur dari 99.co
