Kondotel Bukan Sekadar Hotel, Ini Arti yang Sebenarnya

Secara sekilas, hotel dan kondotel tampak memiliki kesamaan dalam urusan pengelolaan. Tetapi, tahukah Kamu, kalau keduanya memiliki perbedaan yang signifikan ?

So, Kondotel itu sejatinya bagaimana sih ?

Mengutip Pacaso, Senin (24/1/2022), kondotel merupakan kondominium yang beroperasi layaknya hotel.

Artinya, setiap orang yang mempunyai unit kondotel juga bisa memperoleh fasilitas pendaftaran lobi, layanan staf, area kebugaran, kolam renang hingga rekreasi.

Pada mulanya pembeli kondotel akan menandatangani perjanjian yang menguraikan persyaratan kepemilikan gedung.

Hal ini mencakup kondisi yang membuat properti tersebut tetap beroperasi seperti resor yang pada sejumlah kasus juga disertai dengan batasan periode tinggal dalam jangka waktu yang lama.

Biasanya, kondotel berada di kawasan pariwisata sehingga pemilik unit dapat menyewakan properti mereka kepada para pengunjung untuk jangka waktu yang pendek.

Karena konsep yang diusung adalah mengkombinasikan hotel dan kondominium, maka pemilik hotel harus selalu berkoordinasi dengan manajemen kondotel ketika unit hendak disewakan.

Walaupun demikian, pemilik kondotel tetap harus membayar pajak, asuransi hingga ongkos perbaikan unit mereka secara mandiri, seperti pada peraturan yang terdapat di kondominium.

Tidak hanya itu, pemilik kondotel yang membeli properti tersebut dengan tujuan berinvestasi atau disewakan harus paham betul bahwa pendapatan sewa sangat bergantung pada popularitas pariwisata sekitar.dan Inovasi properti ini diketahui tidak timeshare.

Timeshare berarti properti yang dapat dimiliki atau disewa oleh puluhan orang atau lebih. Sedangkan kondotel hanya dimiliki secara pribadi oleh satu orang yang akan dilengkapi dengan akta kepemilikan.

Hanya saja, disebutkan bahwa kondotel jarang mampu memenuhi syarat pinjaman tradisional untuk pembayaran, sehingga pembeli harus siap untuk membayar secara tunai.

Disadur dari kompas.com

Bergabunglah dengan Diskusi

Compare listings

Membandingkan