Harga rumah yang terus naik bikin siapa pun harus punya strategi kalau ingin punya hunian sendiri. Langkah pertama yang wajib dilakukan adalah membuat rencana keuangan. Tentukan dulu rumah seperti apa yang diinginkan, lokasinya di mana, lalu hitung perkiraan biaya yang dibutuhkan. Setelah itu, susun target tabungan yang realistis dan sesuaikan dengan kondisi keuangan. Kalau sudah berkeluarga, ajak pasangan ikut menyusun rencana supaya tujuan bisa dicapai bersama.
Disiplin Atur Uang
Selain punya target, penting juga membuat anggaran bulanan. Catat semua pemasukan dan pengeluaran, mulai dari kebutuhan pokok, transportasi, tagihan, sampai hiburan. Dari situ, Anda bisa tahu berapa uang yang bisa disisihkan setiap bulan.
Usahakan menabung secara konsisten. Salah satu patokan yang bisa dicoba adalah menyisihkan sekitar 20 persen dari penghasilan. Jangan lupa siapkan dana darurat setara tiga hingga enam bulan biaya hidup agar tabungan rumah tetap aman kalau ada kebutuhan mendadak.
Tambah Penghasilan dan Kurangi Pengeluaran
Kalau ingin target lebih cepat tercapai, cari sumber penghasilan tambahan. Saat ini peluangnya cukup banyak, mulai dari kerja freelance, jualan online, membuka usaha kecil, hingga menjadi konten kreator.
Di sisi lain, kebiasaan boros juga perlu dikurangi. Biasakan membedakan kebutuhan dan keinginan. Hal-hal sederhana seperti membawa bekal dari rumah atau mengurangi belanja yang tidak penting bisa membuat tabungan berkembang lebih cepat.
Pilih Cara Beli Rumah yang Tepat
Kalau dana belum cukup untuk membeli rumah secara tunai, Anda bisa mempertimbangkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Sebelum mengajukan, bandingkan dulu suku bunga, tenor, dan cicilan agar sesuai kemampuan finansial. Manfaatkan juga program subsidi pemerintah jika memenuhi syarat karena bisa membuat cicilan lebih ringan.
Pilihan lain yang layak dipertimbangkan adalah membeli rumah lewat lelang. Harga properti lelang sering kali lebih murah dibanding harga pasar sehingga peluang memiliki rumah bisa lebih cepat.
Jaga Kondisi Keuangan
Sebelum mengajukan KPR, pastikan skor kredit tetap baik dengan selalu membayar tagihan tepat waktu. Jika masih punya utang, usahakan melunasinya secara bertahap agar tidak membebani keuangan.
Pada akhirnya, membeli rumah bukan soal siapa yang penghasilannya paling besar, melainkan siapa yang paling disiplin mengatur uang. Dengan perencanaan yang matang, kebiasaan menabung, dan strategi yang tepat, impian punya rumah sendiri bukan lagi sekadar angan.
Disadur dari infolelang.bri.co.id
