Tya Ariestya ternyata sudah hampir satu dekade menjalankan bisnis kos-kosan. Bahkan, unit barunya disebut sudah mulai dilirik calon penghuni meski belum resmi dibuka. Tya bukan satu-satunya. Ada Ria Ricis, Tantri Kotak, Arief Muhammad, Samuel Zylgwyn, Tukul Arwana, Naysila Mirdad, hingga Ayu Ting Ting yang juga memilih mengembangkan bisnis kos atau kontrakan. Pertanyaannya, kenapa artis yang...
1. Mulai Mandiri dari Rumah Sewaan Kemerdekaan finansial nggak harus langsung punya banyak duit atau aset. Perjalanannya bisa dimulai dari hal sederhana: keluar dari rumah orang tua dan belajar membiayai hidup sendiri. Tinggal di kos atau rumah sewaan memang belum bikin kita punya aset. Tapi justru di fase ini kemampuan ngatur uang mulai terasah. Listrik, air, internet, makan, transportasi, sampai...
Banyak yang mengira pemasukan dari kamar kos bebas pajak. Padahal, anggapan ini keliru. Bisnis kos tetap punya kewajiban pajak, hanya saja skemanya berbeda dengan rumah kontrakan. Rumah kontrakan termasuk persewaan tanah dan/atau bangunan yang secara umum dikenai PPh Final 10 persen sesuai PP Nomor 34 Tahun 2017. Sementara itu, usaha kos diperlakukan sebagai kegiatan usaha sehingga menggunakan...
Dulu beli rumah cukup cari lokasi yang oke, cocok sama bujet, lalu lanjut akad. Sekarang kondisinya beda. Suku bunga masih tinggi, harga rumah nggak naik merata, dan banyak orang jadi lebih hati-hati sebelum beli. Makanya, muncul pertanyaan baru: rumah ini cuma buat ditinggali atau bisa sekalian menghasilkan uang? Saat ini, properti makin sering dilihat sebagai aset produktif. Selain bisa jadi...
Punya rumah atau bangunan yang disewakan memang bisa jadi sumber pemasukan rutin. Tapi jangan sampai semua uang sewa dianggap masuk kantong bersih. Penghasilan dari persewaan tanah dan/atau bangunan termasuk objek PPh Pasal 4 ayat (2) atau PPh final. Jadi, kalau punya rumah kontrakan, apartemen, ruko, atau properti lain yang disewakan, urusan pajak wajib ikut dihitung sejak awal. Bukan Cuma Rumah...
Pasar properti lagi mencermati prediksi kenaikan BI Rate hingga 6,75 persen pada akhir 2026. Proyeksi ini disampaikan PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) di tengah tekanan nilai tukar rupiah, tingginya kebutuhan pembiayaan pemerintah, dan kondisi ekonomi global yang masih penuh tantangan. Kalau prediksi ini jadi kenyataan, dampaknya bakal terasa langsung ke masyarakat yang ingin membeli rumah maupun...
Harga rumah yang jauh lebih murah dari pasaran memang bikin banyak orang tergoda. Apalagi kalau ditambah promo DP ringan atau cicilan yang terlihat menguntungkan. Tapi sebelum buru-buru membayar uang muka, pastikan dulu semua izin dan legalitas proyek sudah lengkap. Menurut mantan Ketua Yayasan Lembaga Konsumen Indonesia (YLKI), Tulus Abadi, harga murah bukan jaminan transaksi aman. Yang paling penting...
Punya rumah kontrakan bisa jadi sumber cuan yang menjanjikan. Tapi kalau terlalu lama kosong, justru bikin keluar uang buat perawatan, pajak, sampai biaya perbaikan. Biar nggak merugi, kamu perlu strategi yang tepat supaya rumah cepat dilirik calon penyewa. Pasang Harga yang Masuk Akal Harga sewa jadi salah satu faktor utama yang dipertimbangkan calon penyewa. Jangan asal pasang tarif. Kalau terlalu...
Investasi rumah sewa nggak cukup cuma melihat bangunannya bagus atau harganya lagi murah. Yang lebih penting adalah apakah rumah itu punya peluang menghasilkan pemasukan secara rutin. Sebelum membeli, ada beberapa hal yang wajib dicek supaya investasi nggak berakhir jadi beban karena rumah kosong dan biaya perawatan terus berjalan. Berikut tiga tanda rumah sewa yang layak dijadikan investasi. Lokasi...
Di tengah banyaknya pilihan investasi yang terus bermunculan, bisnis kost-kostan masih dianggap sebagai salah satu investasi properti yang cukup menjanjikan. Alasannya sederhana, kebutuhan tempat tinggal sementara akan selalu ada. Mahasiswa, pekerja rantau, hingga karyawan yang pindah tugas tetap membutuhkan tempat tinggal yang nyaman dan terjangkau. Meski begitu, investasi kost bukan sekadar membeli...