Bisnis kos-kosan tuh banyak banget yang minat. Soalnya bisa jadi sumber penghasilan yang lumayan banget, apalagi kalau rumah lo ada ruang kosong yang nganggur. Nah, daripada cuma jadi gudang atau dibiarkan kosong, kenapa nggak disulap aja jadi kos-kosan?
Berikut ini cara gampang buat mulai bisnis kos-kosan langsung dari rumah lo:
1. Cek Lokasi, Strategis Nggak?
Sebelum mulai, pastiin dulu rumah lo cocok buat dijadiin kos-kosan. Cek dulu aturan di lingkungan sekitar, jangan sampe udah renovasi malah ditolak warga.
Liat juga jarak rumah ke kampus, kantor, atau pusat keramaian. Soalnya, target utama kos-kosan biasanya mahasiswa atau pegawai kantoran.
2. Renovasi Seperlunya Aja
Nggak usah ubah tampilan luar rumah biar tetap keliatan kayak rumah biasa. Fokus aja ke bagian dalem. Pakai ruangan yang jarang dipake, kayak ruang tamu atau kamar kosong. Tinggal ditambah sekat aja biar bisa jadi beberapa kamar kos.
Kalau mau lebih rapi, lo bisa minta bantuan arsitek atau tukang biar penataan ruangnya lebih optimal. Pencahayaan sama sirkulasi udara juga jangan dilupain ya.
3. Tentuin Harga Sewa
Harga sewa tergantung ukuran dan fasilitas kamar. Semakin gede dan lengkap, makin mahal juga sewanya. Sebelum nentuin harga, lo bisa survei dulu harga kos-kosan lain di sekitar rumah biar nggak kemahalan atau kemurahan.
4. Urusan Kamar Mandi
Kalau susah bikin kamar mandi dalam, kamar mandi luar juga nggak masalah.
Yang penting tetap bersih dan layak dipakai. Biasanya sih harga sewa kamar mandi luar lebih murah dibanding kamar mandi dalam.
5. Urus Izin dan Data Penghuni
Kalau cuma renovasi dalam tanpa ubah tampilan luar rumah, biasanya nggak perlu izin khusus.
Tapi tetap harus lapor ke RT dan datain siapa aja yang ngekos. Siapin fotokopi KTP biar aman dan tertib.
6. Promosi Jangan Lupa
Pasang spanduk depan rumah biar orang tau rumah lo nyediain kos-kosan.
Sekarang juga udah banyak banget aplikasi buat promosi kos online. Jadi, tinggal upload foto kamar, kasih info fasilitas dan harga, beres deh.
Intinya, manfaatin aja ruang kosong di rumah. Kalau dikelola dengan baik, kos-kosan bisa jadi ladang cuan yang stabil.
Disadur dari detik.com
