Lagi berencana beli tanah, tapi bingung harga yang ditawarkan penjual masuk akal atau kemahalan? Sekarang kamu bisa mencari informasi awal secara online lewat Bhumi ATR/BPN, platform peta digital milik Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional.
Cukup buka situs bhumi.atrbpn.go.id, kamu bisa menelusuri informasi pertanahan, termasuk peta bidang tanah yang sudah terpetakan dan Zona Nilai Tanah (ZNT). Informasi ini bisa jadi bahan pembanding sebelum memutuskan membeli tanah.
Jadi, nggak perlu cuma mengandalkan omongan tetangga atau makelar. Kamu bisa mulai mencari gambaran nilai tanah berdasarkan data yang tersedia.
Bisa Lihat Bidang Tanah hingga Apartemen
Bhumi ATR/BPN memungkinkan pengguna menjelajahi peta digital, memperbesar wilayah tertentu, dan melihat posisi serta bentuk bidang tanah yang sudah terpetakan.
Menurut Direktur Pengukuran dan Pemetaan Kadastral, Hendy Pranabowo, platform ini memudahkan masyarakat mengakses informasi geospasial dan mengenali kondisi pertanahan di wilayahnya.
Menariknya, fitur Bhumi nggak cuma soal tanah biasa. Platform ini juga menyediakan visualisasi tiga dimensi satuan rumah susun atau strata title, termasuk unit apartemen di sejumlah kota Indonesia.
Informasi tersebut bisa membantu calon pembeli, masyarakat, pemerintah, hingga profesional dalam memahami kondisi wilayah dan mendukung perencanaan tata ruang.
Ingat, Peta Digital Bukan Sertifikat Tanah
Meski praktis, ada hal penting yang wajib dipahami. Informasi di Bhumi ATR/BPN bukan pengganti sertifikat tanah dan bukan bukti resmi yang menentukan status hukum kepemilikan suatu bidang.
Artinya, jangan langsung menganggap informasi di peta sebagai jaminan bahwa tanah tersebut aman dibeli.
Kalau kamu membutuhkan kepastian soal status hukum, data kepemilikan, atau informasi yang dirasa nggak sesuai, tetap lakukan pengecekan melalui Kantor Pertanahan setempat sesuai prosedur yang berlaku.
Kamu juga bisa menghubungi kanal resmi Kementerian ATR/BPN melalui Hotline WhatsApp di nomor 0811-1068-0000 untuk bertanya lebih lanjut.
Cek Dulu Sebelum Deal!
Bhumi ATR/BPN bisa jadi langkah awal buat mengenali lokasi dan membandingkan nilai tanah sebelum bertransaksi.
Namun, jangan berhenti di layar HP. Tetap periksa dokumen, pastikan status tanah, dan lakukan verifikasi resmi sebelum membayar atau menandatangani kesepakatan.
Intinya, manfaatkan teknologi buat mengambil keputusan yang lebih matang, bukan sekadar tergiur harga murah.
Disadur dari Kompas.com
