Biasanya, bikin fondasi rumah identik dengan galian besar, truk molen, dan beton dalam jumlah banyak. Prosesnya pun bisa makan waktu dan biaya yang nggak sedikit. Tapi sekarang, ada teknologi dari India yang menawarkan cara berbeda, yaitu Pre-Engineered Nail Foundation (PEN Foundation).
Dikembangkan oleh CDISC Technologies, teknologi ini menggunakan prinsip soil-nailing, yaitu menancapkan elemen mirip paku ke dalam tanah untuk memperkuat struktur tanah agar mampu menopang bangunan. Jadi, nggak perlu banyak galian atau pengecoran beton besar-besaran.
Teknologi ini berpotensi digunakan untuk berbagai bangunan, mulai dari rumah tinggal, resor, sampai perkantoran. Karena minim galian, gangguan terhadap lingkungan sekitar juga diharapkan lebih kecil.
Lebih Hemat Beton dan Waktu
Salah satu hal yang bikin teknologi ini menarik adalah klaim efisiensinya. Penggunaan beton disebut bisa berkurang lebih dari 80 persen, sementara emisi karbon berpotensi turun hingga 70 persen.
Pengurangan beton ini penting karena produksi semen sebagai bahan utama beton menyumbang emisi karbon yang cukup besar. Artinya, penggunaan material yang lebih sedikit bisa membantu menekan dampak lingkungan dari pembangunan.
Dari sisi waktu, pemasangan setiap unit fondasi diklaim hanya membutuhkan sekitar dua jam. Dengan perencanaan yang tepat, fondasi rumah standar berpotensi selesai dalam sehari. Buat investor dan pengembang properti, efisiensi waktu seperti ini tentu menarik karena bisa membantu mempercepat proyek.
Jangan Langsung Percaya Klaimnya
Meski terdengar menjanjikan, angka penghematan tersebut tetap perlu dibuktikan di lapangan. Hasilnya bisa berbeda tergantung kondisi tanah, desain bangunan, dan metode perbandingan yang digunakan.
Waktu pemasangan juga bukan berarti seluruh pekerjaan fondasi selesai dalam dua jam. Pengujian tanah, persiapan lokasi, pemeriksaan kualitas, dan perhitungan struktur tetap wajib dilakukan demi keamanan bangunan.
Punya Dukungan Riset
PEN Foundation dikembangkan dengan dukungan sejumlah institusi di India, termasuk NIT Calicut, IIT Kanpur, serta laboratorium berakreditasi NABL. Teknologi ini juga memperoleh sertifikasi dari GRIHA Council, lembaga yang menilai bangunan hijau di India.
Peluang Baru untuk Investor Properti
PEN Foundation bisa menjadi alternatif fondasi yang lebih cepat, hemat material, dan ramah lingkungan. Namun, teknologi ini bukan solusi untuk semua proyek. Investor tetap perlu mempertimbangkan kondisi tanah, biaya, dan keamanan struktur sebelum menggunakannya.
Disadur dari Kompas.com
