Pastinya banyak orang ingin punya rumah sedari ini. Tetapi kenyataannya, membeli rumah di usia muda bukan sesuatu yang gampang bagi banyak orang. Beberapa alasan di antaranya adalah harga rumah yang makin mahal, lahan yang makin berkurang, serta penghasilan yang terbatas.
Pemerintah pun juga tak tinggal diam, pemerintah mengeluarkan kebijakan rumah subsidi agar lebih banyak masyarakat yang dapat mengakses perumahan.
Lantas, apa sih bedanya antara rumah subsidi dengan non-subsidi atau komersil?
Rumah Subsidi
Rumah subsidi lebih murah ketimbang rumah komersil karena memang disubsidi oleh pemerintah. Rumah ini pun lebih terjangkau bagi kaum milenial yang gajinya sekitaran Rp 5 jutaan.
Hal ini diterangkan dalam Keputusan Menteri PUPR Nomor 242/KPTS/M/2020 yang mulai berlaku sejak 1 April 2020 lalu.
Beleid tersebut menyebutkan bahwa penghasilan maksimal penerima KPR Subsidi adalah Rp 8 juta untuk KPR Sejahtera Tapak dan KPR Sejahtera Susun. Itu artinya, seorang milenial atau pasangan muda yang memiliki penghasilan Rp5 juta per bulan dapat membeli rumah subsidi.
Tentunya, hal ini juga didukung oleh harga hunian yang berada di bawah kisaran Rp200 juta. Adapun terkait spesifikasi rumah subsidi yang juga diatur dalam regulasi yang sama berada di kisaran 21–36 m², dengan luas tanah 60–200 m².
Buat pasangan muda yang memiliki bujet terbatas, tentu rumah subsidi bisa menjadi sebuah pilihan yang menarik di samping menyewa rumah.
Rumah Komersil
Rumah komersil bisa menjadi pilihan buat mereka yang ingin punya rumah dengan kualitas lebih baik ketimbang rumah subsidi. Salah satu keunggulannya adalah, karena rumah komersil memiliki luas bangunan yang biasanya lebih besar ketimbang rumah subsidi.
Ditambah lagi, desainnya pun juga bisa lebih baik ketimbang desain rumah subsidi, termasuk juga dengan material bangunannya. Tetapi tentu saja, ada kualitas ada harga. Artinya harga rumah komersil lebih mahal ketimbang rumah subsidi, toh juga tidak disubsidi sama pemerintah, ya harap maklum.
Buat pasangan muda yang memiliki aset atau tabungan dalam jumlah besar tentu rumah komersil bisa menjadi sebuah pilihan yang cukup menarik.
Disadur dari rumah123.com
