Alangkah baiknya kalo Kamu mempelajari tips-tips memilih rumah ini sebelum Kamu mutusin buat beli atau bikin rumah impianmu. Jaman dulu memang Kamu butuh koran atau pamflet buat referensi, tapi kalo sekarang kan udah bisa lewat internet.
Namun, Kamu jangan gampang terlena dengan promosi-promosi yang ada, soalnya kan milih tempat tinggal yang ideal gak bisa dilakuin asal-asalan.
Karena itulah, Kamu harus tahu dulu cara memilih rumah yang tepat biar hunian pilihanmu cukup nyaman ditempati. Nah, ini lho tips-tipsnya milih rumah buat ngedapetin tempat tinggal idaman, cekidot skuy!
1. Pertimbangkan Mau Beli yang Baru atau Seken
Rumah baru atau seken alias bekas punya plus minusnya masing-masing. Rumah baru biasanya desainnya lebih trendi, bangunannya masih bagus dan bergaransi pula, serta lengkap dengan fasilitas penunjang lainnya seperti taman, fasilitas keamanan, sampai tempat olahraga.
Namun, minusnya adalah harganya yang cenderung lebih mahal, bentuk bangunannya gak bisa diubah semaunya, dan lingkungannya masih sepi.
Kalo rumah bekas, biasanya harganya lebih pura, ada lingkungan sosial yang udah kebentuk, dan Kamu bisa merenovasinya semaumu.
Tapi, minusnya adalah desainnya yang udah ketinggalan zaman dan bangunannya sudah rusak atau rapuh jadi harus Kamu perbaiki yang tentunya juga nambah biaya.
2. Tentukan Budget yang Sesuai Kemampuan
Satu hal yang sangat penting adalah mengevaluasi kondisi keuanganmu saat ini dan masa depan. Dari sini Kamu bisa dapat gambaran soal seperti apa rumah yang bisa Kamu beli. Kalau bujetnya terbatas, rumah subsidi lah solusinya. Tapi kalau duitnya banyak, rumah dengan spesifikasi tinggi bisa jadi opsi ter-debest.
Kalo mau ambil KPR, ada hal-hal penting yang harus dipertimbangkan. Seperti uang muka, besarnya cicilan tiap bulan, dan lama tenornya.
Jangan lupa juga mikirin biaya perabotan di rumah. Jadi, Kamu harus nyiapin duit buat beli furniture kayak sofa, lemari, kasur, dan barang lain yang Kamu butuhin.
3. Pilih Lokasi yang Ideal
Lokasi rumah ideal itu yang strategis, maksudnya yang gampang diakses dan dekat dengan fasilitas umum kayak rumah sakit, moda transportasi, dan pusat perbelanjaan.
Namun, lokasi yang ideal buat tiap orang kan bisa beda-beda, jadi sesuaikan aja sama kebutuhanmu. Misal, Kamu pengennya yang deket kantor, deket sekolah, atau yang jauh dari keramaian kota.
Biasanya iklan rumah di brosur atau internet udah nyediain detail lokasi, kayak jarak dari pusat kota atau pintu tol. Tapi, alangkah baiknya kalau Kamu langsung survei aja ke lokasi buat ngecek kebenarannya.
4. Rencana Jangka Panjang
Menurut artikel dari HOA, kalo kamu berencana buat tinggal lama atau permanen, maka Kamu harus bikin strategi jangka panjang biar rumahmu bisa mengakomodasi kebutuhanmu di masa depan.
Misalnya, saat ini hanya butuh 1 kamar soalnya cuma tinggal berdua bareng pasangan. Tapi, kalo udah punya anak kan lain cerita, Kamu harus nyiapin kamar tambahan di masa depan. Maka, penting buat mikirin gimana potensi kebutuhan tempat tinggalmu nantinya.
5. Cek Kondisi Bangunan
Kamu harus memperhatikan kondisi bangunan, terutama rumah seken. Pastikan kondisi bangunan cukup kokoh sehingga aman buat ditempati. Cek juga berbagai komponen seperti atap, ventilasi, saluran air, dan lain sebagainya buat mastiin semuanya dalam kondisi baik.
6. Cek Lingkungan Sekitar
Mungkin sebagian orang melupakan faktor lingkungan, tapi ini penting lho. Lingkungan yang baik bakal bikin Kamu betah tinggal di rumah. Jadi, pastiin lingkungan rumah cukup bersih, rapi, dan tak kumuh.
Eits, gak cuman itu aja, faktor lingkungan sosial juga penting lho. Misal, Kamu orangnya suka bergaul, maka lingkungan yang ramai bisa bikin hidupmu lebih menyenangkan. Sebaliknya, kalau Kamu lebih suka hidup tenang dan menyendiri, maka cocoknya Kamu tinggal di rumah yang punya cukup jarak dengan tetanggamu.
7. Kelengkapan Dokumen
Ini juga penting banget lho guys. Kamu harus ngecek kelengkapan dokumen kepemilikan dan perizinan properti biar dapat meminimalisir potensi masalah di masa depan, seperti rumah disegel atau pengajuan kredit ditolak bank.
Pastiin rumah yang mau Kamu beli sudah ada sertifikat hak milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Kalau belum ada, ya mending jangan dibeli dulu atau cari alternatif lain yang lebih terjamin status dan legalitasnya.
Demikian guys tips-tipsnya, semoga bermanfaat ya!
Disadur dari hijra.id
