Semua orang pastinya sudah pada tau kalo beli rumah atau properti itu gak sesimpel kayak beli cilok, tinggal bayar langsung dapet cilok, kan gak gitu konsepnya. Ada beberapa dokumen yang harus lo perhatiin biar transaksinya aman dan legal secara hukum, salah satunya nih adalah AJB tanah.
AJB tanah itu maksudnya adalah Akta Jual Beli atau bukti transaksi jual beli serta peralihan hak atas tanah atau bangunan. Dengan adanya dokumen AJB ini, maka proses jual beli serta balik nama bakal dinilai sah lantaran sudah disaksikan oleh PPAT.
Loh, PPAT apa lagi ? Nah, biar lebih jelasnya cek ulasan berikut ini.
Seperti yang udah disebutin di atas, AJB tanah artinya adalah Akta Jual Beli yang berarti dokumen otentik berupa bukti aktivitas jual beli serta peralihan hak atas tanah atau bangunan.
Buat ngedapetin nih dokumen, lo gak bisa bikin sendiri soalnya cuma Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang punya hak buat bikin AJB ini. Ketika lo bakal nandatangani AJB ini pun, prosesnya harus dilakukan dan didampingi oleh si PPAT.
Oh ya, AJB tanah ini juga beda lho dari Sertifikat Hak Milik (SHM) atau dokumen bukti kepemilikan paling tinggi dan kuat dari tanah, rumah, dan properti lainnya.
Dari penjelasan singkat di atas, bisa dapat ditarik kesimpulan kalau AJB adalah syarat buat melakukan transaksi jual beli tanah atau bangunan biar dianggap sah di mata hukum. Dengan adanya AJB ini, tanah yang menjadi objek transaksi sudah bisa dialihkan kepemilikannya dari pihak penjual ke pihak pembeli.
AJB tanah adalah akta jual beli yang berfungsi sebagai tanda bukti jual beli tanah. Sama seperti pas lo beli rumah, jangan lupa buat memperhatiin Akta Jual Beli tersebut ya.
Disadur dari rumah.com
