Mending beli rumah siap huni atau rumah inden, nih? Pertanyaan yang sering muncul buat yang mau beli rumah pertama. Keduanya punya kelebihan dan kekurangannya masing-masing, jadi nggak bisa buru-buru mutusin tanpa mikir dulu.
Biar nggak bingung, yuk pahami dulu bedanya rumah siap huni sama rumah inden.
Rumah Siap Huni vs Rumah Inden
Rumah siap huni itu rumah yang udah jadi dan bisa langsung ditempatin setelah dibeli. Kadang, ada pengembang yang juga nyediain furnitur di dalamnya, jadi tinggal angkut baju aja. Rumah kayak gini sering disebut fully furnished.
Sedangkan rumah inden itu rumah yang belum jadi atau masih dalam pembangunan, tapi udah dipasarkan. Biasanya, pengembang cuma kasih gambaran desain atau denahnya. Kalau ada, kadang pembeli bisa lihat contoh unit di area perumahan.
Bedanya Rumah Siap Huni dan Rumah Inden
1. Waktu
Kalau lo butuh rumah cepet, rumah siap huni adalah pilihan yang pas. Begitu transaksi selesai, lo bisa langsung pindah. Tapi, kalau beli rumah inden, lo harus nunggu beberapa bulan atau bahkan tahun buat bisa tinggal di situ. Pastikan juga pengembangnya punya kredibilitas, jangan sampai proyeknya molor atau malah nggak selesai-selesai.
2. Harga
Biasanya, rumah siap huni lebih mahal dibanding rumah inden. Kalau budget lo mepet, mungkin rumah inden bisa jadi pilihan karena sering ada promo dari pengembang saat proyek baru dimulai. Jadi, harganya bisa lebih murah.
3. Dokumen
Rumah siap huni udah pasti lengkap dokumennya, kayak IMB dan sertifikat tanah, jadi nggak perlu pusing urusan administrasi. Sebaliknya, rumah inden belum punya dokumen lengkap karena masih dalam tahap pembangunan, jadi lo harus siap-siap ngurus dokumen sendiri.
Intinya
Mau rumah siap huni atau inden, semuanya balik lagi ke kebutuhan dan kondisi lo. Kalau butuh cepet, pilih rumah ready stock. Tapi kalau mau harga lebih terjangkau dan nggak buru-buru, rumah inden bisa jadi pilihan yang oke.
Semoga bermanfaat, ya!
Disadur dari rumah123.com
