Punya rumah itu nggak sesulit yang kamu pikirin, kok. Asal ada usaha dan niat, insyaAllah bisa tercapai. Nih, Mimin kasih bocoran cara-cara syariah buat wujudkan impian kamu punya hunian sendiri. Yuk, simak!
1. Cash Keras: Buat Kamu yang Udah Nabung Banyak
Kalau tabungan kamu udah tebal dan siap beli rumah langsung lunas, metode cash keras alias *hard cash* ini pas banget buat kamu. Sistemnya simpel, bayar full maksimal satu bulan setelah deal sama developer.
Keuntungan cash keras:
– Harga lebih murah karena biasanya ada diskon gede (10-15%) dari developer.
– Bebas biaya BPHTB (biaya perolehan tanah/bangunan) yang bisa sampai 5% dari nilai transaksi.
– Nggak pusing cicilan bertahun-tahun.
– Sertifikat rumah langsung jadi milik kamu.
– Pastinya aman dari sistem konvensional alias bebas riba.
Langkah-langkahnya gimana?
1. Tentuin lokasi dan tipe rumah yang kamu mau.
2. Cek reputasi developer + status tanah (SHM, HGB, dll.).
3. Kalau udah fix, bayar *booking fee* (biasanya Rp1-5 juta) buat amankan unitnya.
Metode ini cocok banget buat kamu yang udah nabung dan pengen langsung punya rumah tanpa drama cicilan. Semangat, ya!
2. Cash Bertahap: Cocok Buat yang Punya DP Besar
Kalau tabungan kamu belum cukup buat cash keras, tapi udah ada DP sekitar 30-50%, metode cash bertahap ini bisa jadi pilihan. Sistemnya tanpa bank, jadi kamu langsung bayar cicilan ke developer.
Apa bedanya sama KPR?
Cash bertahap itu tanpa bunga, jadi lebih hemat. Biasanya tenor cicilan antara 18-36 bulan, tergantung kesepakatan.
Keuntungan cash bertahap:
– Nggak ada bunga, cuma cicil harga rumah sesuai kesepakatan.
– Cicilan flat tiap bulan, jadi nggak berubah-ubah.
– Ada diskon menarik dari developer.
– Bebas biaya tambahan kayak bunga bank atau administrasi lainnya.
Gimana caranya?
1. Siapkan DP minimal 30-50% dari harga rumah.
2. Pastikan kamu bisa konsisten cicil sesuai tenor yang disepakati.
Metode ini pas banget buat kamu yang udah yakin beli rumah tapi pengen cicil tanpa ribet dan pastinya syariah-friendly.
So, Sobat, tunggu apa lagi? Mulai sekarang kumpulin niat dan usaha biar impian punya rumah segera terwujud. Jangan lupa, usaha + doa = rezeki lancar!
Disadur dari blog.danasyariah.id