Penting banget buat tau harga tanah di suatu daerah, biar nggak ketipu dan rugi. Bayangin aja, lagi mau jual-beli tanah, tapi nggak tau harga pasarnya. Bisa-bisa calon pembeli kabur karena harganya mahal banget, atau malah pembelinya nawar terlalu rendah sampe penjualnya rugi. Nggak asyik kan kalo kayak gitu?
Nah, biar nggak kejadian, yuk kita liat bareng-bareng cara mengetahui harga tanah di suatu daerah!
Cara Mengetahui Harga Tanah di Suatu Daerah
1. Survei ke Lokasi Tanah
Yang paling simpel dan udah jadi tradisi dari dulu adalah jalan-jalan langsung ke lokasi tanah. Di sini, kamu bisa nanya-nanya langsung sama warga sekitar buat tau sekitar harga tanahnya. Plus, bisa langsung liat juga fasilitas apa aja yang ada di sekitarnya. Semakin banyak fasilitasnya, biasanya semakin mahal juga harga jual tanahnya.
2. Cek ke Kantor Pertanahan
Kantor Pertanahan, atau BPN, punya data lengkap soal tanah-tanah di sekitar sana. Jadi, langsung aja cek ke kantor pertanahan setempat buat tau harga tanah di daerah itu. Pastinya mereka bakal kasih info terbaru soal harga tanah di sana.
3. Berkonsultasi dengan Notaris atau Agen Properti
Notaris tuh biasanya tau juga soal harga tanah di daerahnya. Jadi, bisa ajak ngobrol sama notaris atau agen properti di sekitar situ buat minta saran soal harga jual tanah. Kalo beruntung, mereka bisa kasih info yang berguna buat kamu.
4. Cek di Situs Bhumi.atrbpn
Kamu juga bisa cek harga tanah online, loh! Situs bhumi.atrbpn bisa jadi temen buat nyari tau harga tanah per meter di berbagai daerah. Cukup buka aja lewat web browser di ponselmu, udah bisa tau harga tanah di mana aja.
5. Mengecek NJOP Tanah
Langkah terakhir yang bisa lo lakuin adalah mengecek NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak tanahnya. NJOP tuh kaya surat resmi dari pemerintah yang dikasih ke pemilik properti buat ngasih tanda kalo mereka udah bayar pajak tiap tahun.
Di situ, ada info penting soal harga objek, nilai perolehan baru, dan nilai jual objek pajak pengganti yang bisa jadi dasar buat ngitung harga tanahnya.
Disadur dari rumah123.com
