Nah, lu tau nggak, bisnis properti tuh bisa jadi pilihan investasi yang cakep banget. Soalnya, nilai properti hampir pasti naik tiap tahunnya.
Apalagi, pilihan investasi properti tuh macem-macem, masing-masing punya keunggulannya sendiri. Salah satu yang menjanjikan, tapi modalnya nggak terlalu gede, itu tanah kavling.
Tanah kavling itu basically lahan yang udah dibagi-bagi jadi beberapa potong dan siap buat dibangun. Biasanya juga udah punya sertifikat SHM kalo udah dibeli.
Nih, ini dia beberapa keunggulannya:
Modal yang relatif rendah
Tanah kavling emang nggak perlu modal gede banget kalo dibandingin sama properti lain kayak rumah, apartemen, atau kos-kosan. Tapi, nilai jualnya terus naik, apalagi kalo daerahnya berkembang terus dan banyak yang minat.
Minim Risiko
Salah satu keunggulannya, risikonya rendah. Soalnya, bentuknya masih tanah, jadi nggak butuh perawatan ekstra kayak rumah atau apartemen.
Lokasi
Tapi, yang penting banget, lokasinya harus oke. Lokasi kavling bakal pengaruh banget sama minat orang dan harga jualnya nanti. Lokasi yang strategis bisa bikin harganya lebih mahal dari properti lain.
Kalo lu mau bisnis tanah kavling, bisa mulai dengan investasi langsung di daerah pinggiran kota. Daerah pinggir kota biasanya punya potensi bisnis properti yang tinggi, jadi investasi di sana bakal menjanjikan.
Tapi sebelum beli tanah kavling, ada beberapa hal yang harus diperhatiin:
- Urbanisasi dan Kebutuhan Perumahan: Pertambahan penduduk tapi lahan tetep aja terbatas, jadi peluang buat investasi di tanah kavling makin bagus.
- Infrastruktur dan Akses: Lokasi yang deket sama jalan raya atau transportasi umum bisa jadi lebih menarik buat pembeli.
- Potensi Kenaikan Nilai Tanah: Tanah kavling di daerah pinggiran kota biasanya punya potensi kenaikan nilai yang tinggi.
- Siapa Pengembangnya? Penting banget buat tau siapa pengembangnya. Mereka punya reputasi bagus atau enggak, pernah bermasalah atau nggak.
- Kreativitas: Cek juga sejauh mana kreativitas pengembangnya. Ada inovasi atau fasilitas keren gak di daerah atau wilayah itu.
- Konsultasi dengan Ahli Properti Lokal: Sebelum putusin, konsultasi sama ahli properti lokal dulu. Mereka bisa kasih saran tentang tren pasar dan potensi pertumbuhan di daerah itu.
Dengan informasi di atas, itu bisa jadi fondasi yang kuat buat beli beli tanah kavling.
Disadur dari indonesiainside.id
