Jangan Keliru, Ini Lho Bedanya Rusun, Apartemen dan Kondominium

Hunian itu ada dua jenis, yaitu hunian vertikal dan horizontal. Hunian horizontal tuh rumah yang dibangun berderet memanjang. Contoh yang sering kita lihat itu rumah tapak alias landed house.

Nah, kalo hunian vertikal itu rumah yang dibangun bertumpuk ke atas (vertikal). Contohnya kayak rusun, apartemen, sampai kondominium.

Hunian vertikal ini jadi solusi buat pembangunan rumah di lahan yang terbatas. Ini juga jadi jawaban buat masalah harga tanah yang mahal di perkotaan.

Tapi, masih banyak yang belum ngerti bedanya apartemen, rusun, dan kondominium. Dilansir dari Cekaja.com, berikut perbedaan antara rusun, apartemen, dan kondominium:

Rusun

Berdasarkan Undang-undang, rumah susun itu gedung bertingkat yang dibagi dalam bagian-bagian yang bisa dimiliki dan dipakai secara terpisah. Biasanya, rusun dikenal sebagai hunian bertingkat buat kelas menengah bawah. Rusun ini dibagi jadi dua, yaitu:

– Rusunami: Rumah Susun Sederhana Milik. Pengguna harus beli dari pengembang. Kadang juga disebut apartemen bersubsidi.

– Rusunawa: Rumah Susun Sederhana Sewa. Secara tampilan, nggak beda jauh sama Rusunami, tapi kalo ini disewa dari pengembang.

Apartemen

Menurut KBBI, apartemen itu tempat tinggal yang terdiri dari ruang tamu, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dll, yang berada di satu lantai gedung bertingkat besar dan mewah. Biasanya dilengkapi dengan fasilitas seperti kolam renang, pusat kebugaran, toko, dll. Tapi buat punya apartemen, biayanya nggak sedikit.

Kondominium

Menurut KBBI, kondominium itu gedung besar, mewah, bertingkat yang disewakan; apartemen. Bedanya, pemilik kondominium punya hak lebih, misalnya bisa disewakan atau dijual ke orang lain. Jadi, kondominium lebih ke arah investasi, sementara apartemen lebih sebagai tempat tinggal.

Perbedaan paling mencolok di antara rusun, apartemen, dan kondominium itu ada di fasilitasnya. Rusun fasilitasnya seadanya, karena emang buat masyarakat menengah ke bawah. Apartemen biasanya fasilitasnya lengkap, kayak parkir luas, kolam renang, gym, dll. Kondominium fasilitasnya lebih premium dan mewah dibanding apartemen.

Selain itu, perbedaan lainnya dari siapa yang inisiasi pembangunan. Rusun biasanya dibangun pemerintah buat menyediakan hunian layak buat masyarakat berpenghasilan rendah. Sementara apartemen dan kondominium lebih ke proyek bisnis dari pengembang.

Jadi, udah ngerti kan bedanya? Kira-kira kamu tertarik tinggal di mana?

Disadur dari detik.com

Bergabunglah dengan Diskusi

Compare listings

Membandingkan