Ini Lho Plus-minus dari Aparthouse, Bagai Apartemen tapi Ada Tanahnya

Aparthouse itu sebenernya rumah tapak yang nyatuin konsep rumah sama apartemen. Desainnya dibuat compact dan modern kayak apartemen, tapi bedanya, pemilik aparthouse punya Sertifikat Hak Milik (SHM) buat tanah dan bangunannya.

Karena luas tanah yang terbatas, aparthouse biasanya punya 3-4 lantai, jadi ruangannya dioptimalkan ke atas dengan konsep split level di tiap lantainya.

Menurut BTN Properti (30/9/2024), ini nih beberapa kelebihan dan kekurangan dari aparthouse yang perlu lo tau.

Kelebihan Aparthouse

1. Bersertifikat Hak Milik (SHM) 

   Beda sama apartemen yang cuma bisa dijadiin Hak Guna Bangunan (HGB), aparthouse kasih lo keuntungan karena status kepemilikannya SHM. Sertifikat ini bukti paling kuat buat hak milik tanah dan bangunan. Jadi, lo bener-bener punya lahan sama bangunannya.

2. Lokasi Strategis 

   Aparthouse ini cocok banget buat generasi milenial yang pengen punya tempat tinggal di tengah kota. Biasanya lokasinya deket banget sama pusat kota, perkantoran, dan fasilitas umum, jadi lebih praktis. Plus, lebih menarik dibanding rumah tapak biasa atau bahkan apartemen.

3. Desain Modern 

   Banyak aparthouse yang udah dilengkapi sama teknologi smart home. Jadi lo bisa kontrol banyak hal kayak suhu ruangan, lampu, sampe sistem keamanan lewat teknologi. Desainnya juga modern banget, pas banget buat gaya hidup anak muda atau milenial.

Kekurangan Aparthouse

1. Lahan Terbatas 

   Karena emang konsepnya buat solusi lahan yang sempit di tengah kota, luas aparthouse cenderung kecil. Tapi, biasanya diakalin dengan konsep bangunan bertingkat, jadi ada beberapa lantai.

2. Banyak Tangga 

   Karena bangunannya vertikal, jadi lo harus siap-siap naik turun tangga tiap hari. Ini mungkin agak ribet buat anak-anak, lansia, atau orang yang punya keterbatasan fisik.

3. Tipe Terbatas 

   Tipe aparthouse biasanya gak banyak pilihannya, paling cuma ada dua tipe, dan ukurannya pun gak beda jauh karena keterbatasan lahan yang ada.

Itu dia, jadi lo bisa pertimbangin dulu sebelum memutuskan buat tinggal di aparthouse!

Disadur dari detik.com

Bergabunglah dengan Diskusi

Compare listings

Membandingkan