Di tengah pasar yang masih belum stabil, ada dua proyek apartemen baru nih di Jakarta Selatan (Jaksel). Kedua proyek ini ada di Kecamatan Tebet, yaitu LRT City–Tebet (Tower Lotus) dan Edensuite Casablanca. Head of Research Colliers Indonesia, Ferry Salanto, bilang kalau dua proyek ini jadi, bakal nambah 434 unit apartemen baru buat pasar apartemen di Jakarta. “Seperti kuartal sebelumnya, tidak...
Sekarang ini, calon pembeli apartemen makin banyak yang milih pakai fasilitas Kredit Pembelian Apartemen (KPA) buat beli unit. Menurut Head of Research Colliers Indonesia, Ferry Salanto, dulu pembelian apartemen lebih sering pakai metode cash installment alias pembayaran bertahap. “Soal cara pembayaran, kini sudah mulai banyak yang menggunakan KPA. Dulu kan biasanya pasar masih sangat mengandalkan...
Apartemen servis di Jakarta ternyata nggak cuma diburu sama pekerja asing (ekspatriat) yang tinggal di Indonesia, tapi juga jadi favorit buat masyarakat kelas menengah. Menurut laporan Jakarta Property Market Kuartal III-2024 dari Colliers Indonesia, jenis apartemen ini masih punya pasar sendiri walaupun nggak terlalu banyak unit yang ditawarkan. “Apartemen servis ini mempunyai prospek jangka...
Meskipun apartemen di jalur Light Rapid Transit (LRT) dijual dengan harga terjangkau, ternyata minat pembeli masih rendah, bro. Menurut Head of Research Colliers Indonesia, Ferry Salanto, permintaan apartemen di jalur LRT gak terlalu banyak bergerak selama setahun terakhir. Padahal, beberapa unit apartemen udah ditawarkan dengan harga di bawah Rp 1 miliar. Salah satu alasan kenapa minatnya sepi...
Siapa sih yang gak tau Pondok Indah? Salah satu kawasan elite di Jakarta Selatan yang isinya rumah-rumah mewah. Tapi, lo tau gak sih kalau dulu Pondok Indah itu hutan karet? Lisa Kuntjoro, broker rumah di Pondok Indah, cerita kalau sebelum dikembangin, wilayah ini adalah hutan karet. Kawasan Pondok Indah mulai digarap tahun 1970-an sama pengembang PT Metropolitan Kentjana. Menurut situs resmi Pondok...
Aparthouse itu sebenernya rumah tapak yang nyatuin konsep rumah sama apartemen. Desainnya dibuat compact dan modern kayak apartemen, tapi bedanya, pemilik aparthouse punya Sertifikat Hak Milik (SHM) buat tanah dan bangunannya. Karena luas tanah yang terbatas, aparthouse biasanya punya 3-4 lantai, jadi ruangannya dioptimalkan ke atas dengan konsep split level di tiap lantainya. Menurut BTN Properti...
Sekarang udah banyak banget jenis bangunan atau tempat tinggal yang dikembangin buat memudahin orang biar bisa punya hunian sesuai impian. Salah satunya yang lagi hits adalah aparthouse. Tapi, apa sih aparthouse itu? Menurut catatan detikcom (30/9/2024), aparthouse itu adalah hunian yang bentuknya kayak apartemen, tapi bagian dalamnya didesain kayak rumah tapak. Jadi, bisa dibilang aparthouse itu...
Sektor properti lagi agak melambat, jadi harga rumah nggak naik drastis. Ini nih, waktu yang pas buat investasi properti. Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch (IPW), bilang kalau kamu udah punya duitnya, mending langsung alokasikan buat investasi properti, nggak usah nunggu lama-lama. Menurut Ali, perlambatan di sektor properti itu hal wajar. Namanya investasi kan bukan buat sekarang aja, tapi...
Penerapan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 11% buat Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) apartemen bakal bikin makin banyak orang malas tinggal di hunian vertikal. Ketua Umum DPP P3RSI, Adjit Lauhatta, bilang kalau okupansi apartemen udah turun sejak Covid-19, dan sampai sekarang banyak yang belum balik kayak dulu. "Okupansi saat Covid-19 saja rata-rata turun ya, penyewa itu kan dia akan membayar harga...
Persatuan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Indonesia (P3RSI) rame-rame nolak pengenaan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 11%-12% buat Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) di rusun atau apartemen. Ketua Umum DPP P3RSI, Adjit Lauhatta, ngungkapin hal ini dalam konferensi pers di Jakarta, Selasa (23/9/2024). "Kasarannya kalau saya bilang, saya tinggal di rumah sendiri, kenapa harus bayar PPN? Tapi, kan itu...