Beli tanah atau rumah bukan cuma soal menyiapkan uang untuk harga properti. Ada kewajiban pajak yang juga harus diperhitungkan supaya proses jual beli berjalan lancar sampai balik nama. Yang perlu diketahui, ada dua pajak utama dalam transaksi tanah dan bangunan, yaitu BPHTB dan PPh. Keduanya punya pihak yang berbeda sebagai pembayar dan masuk ke kas yang berbeda pula. Pembeli Bayar BPHTB Menurut...
Belakangan ini, kasus developer bermasalah kembali ramai dibahas. Mulai dari proyek mangkrak, serah terima rumah yang molor, sampai masalah legalitas sertifikat. Kondisi ini jadi pengingat kalau membeli rumah nggak cukup cuma tergiur promo atau harga murah. Rumah merupakan investasi jangka panjang yang nilainya besar. Salah ambil keputusan bisa berdampak pada kondisi keuangan keluarga selama...
Cara orang mencari rumah sekarang mulai berubah. Kalau dulu harus buka portal properti atau langsung menghubungi agen, sekarang banyak calon pembeli lebih dulu bertanya ke AI seperti ChatGPT, Gemini, Claude, atau Perplexity. AI bisa membantu menghitung kemampuan beli rumah, membuat simulasi KPR, membandingkan harga properti, sampai mencari kawasan yang sesuai kebutuhan. Semua informasi itu bisa didapat...
Pasar properti di Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) terus menunjukkan tren positif. Menurut DPD Real Estat Indonesia (REI) DIY, kawasan Jogja bagian utara masih menjadi lokasi favorit masyarakat untuk membeli rumah, baik sebagai tempat tinggal maupun investasi. Tingginya minat membuat harga rumah di wilayah ini ikut melambung. Akibatnya, sebagian pembeli mulai melirik kawasan lain yang harganya lebih...
Masuk pertengahan 2026, banyak orang mulai ngecek ulang target hidup—termasuk soal beli rumah. Tapi realitanya, harga properti masih terus naik pelan-pelan. Nggak melonjak drastis sih, tapi juga nggak turun-turun. Banyak yang berharap kalau nunggu, harga bakal lebih murah. Sayangnya, tren beberapa tahun terakhir nunjukin hal sebaliknya. Yang ada malah DP makin besar dan pilihan rumah makin...
Sekarang lelang makin populer buat investasi, apalagi buat yang nyari properti atau kendaraan harga bersaing. Tapi ternyata, lelang itu nggak cuma satu jenis. Ada beberapa kategori yang dibedain berdasarkan cara pelaksanaan, sistem penawaran, dan dasar hukumnya. Biar nggak salah paham, ini breakdown-nya dengan gaya santai. 1. Berdasarkan Medium (Cara Ikutnya)Jenis ini dilihat dari gimana lelang itu...
Lagi galau mau beli rumah sekarang atau nunggu? Wajar banget. Banyak orang lagi ada di posisi ini, apalagi kebutuhan rumah makin tinggi tapi harga nggak juga turun. Malah, walaupun kenaikannya melambat, harga properti tetap naik pelan-pelan. Data terakhir nunjukin harga rumah masih tumbuh, walau cuma sekitar 0,8 persen. Kedengarannya kecil, tapi tetap aja arahnya naik, bukan turun. Jadi kalau nunggu...
Banyak orang tertarik beli rumah lelang karena harganya lebih miring. Tapi muncul pertanyaan: emang bisa dibeli pakai KPR? Jawabannya: bisa, tapi nggak semua bank dan nggak sesimpel beli rumah biasa. Apa Itu Rumah Lelang Bank?Rumah lelang bank itu properti yang disita karena pemilik sebelumnya gagal bayar cicilan, misalnya KPR. Bank lalu jual lewat lelang buat nutup kerugian. Prosesnya resmi, biasanya...
Beli rumah lelang bisa jadi solusi buat dapet hunian bagus dengan harga lebih murah. Tapi prosesnya beda dari jual beli biasa, jadi lo harus paham alurnya biar nggak salah langkah atau kena tipu. Apa Itu Rumah Lelang Bank?Rumah lelang bank itu properti yang disita karena pemilik sebelumnya gagal bayar cicilan, misalnya KPR. Bank lalu jual lewat lelang buat nutup kerugian. Prosesnya resmi dan biasanya...
Beli tanah lewat lelang emang keliatan kayak shortcut buat dapet properti harga miring. Banyak yang tergiur karena biasanya di bawah harga pasar. Tapi jangan keburu seneng—di balik itu ada risiko yang lumayan ribet kalau nggak dipahami dari awal. Kenali Jenis Lelangnya DuluAda dua tipe utama: lelang eksekusi dan non-eksekusi. Eksekusi biasanya dari bank buat nutup kredit macet, sementara non-eksekusi...