Sertifikasi tidak hanya dibutuhkan untuk tanah yang Kita dapatkan sendiri, tetapi juga untuk tanah warisan dari orang tua guna menjaga hak kepemilikannya. Menurut Teuku Taufiqulhadi, Staf Khusus Menteri Agraria Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Bidang Kelembagaan, tanah warisan merupakan tanah pemberian tanpa melalui proses jual beli. “Tanah warisan juga sama seperti tanah hibah ya,...
Ketika hendak melakukan jual beli rumah, pastinya ada banyak dokumen-dokumen penting yang harus diperhatikan. Di antaranya adalah Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) dan Akta Jual Beli (AJB). Ini harus dipahami, bisa jadi Kamu mengira keduanya itu sama saja padahal SPJB maupun AJB adalah dua hal yang berbeda. Pengertian Surat Perjanjian Jual Beli dan Akta Jual Beli Surat Perjanjian Jual...
Dalam urusan jual beli rumah, jasa notaris sangat penting. Mulai dari urusan bikin perjanjian jual beli, akta jual beli, perjanjian kredit, sampai urusan balik nama sertifikat. Sayangnya, masih banyak nih yang keburu takut ketika dengar kata “notaris”, soalnya langsung kebayang kalau ongkosnya bakalan gedhe. Dan akhirnya, ngurus legalitas rumahnya cuma setengah-setengah. Misalnya cuma sampai...
Aturan mengenai perumahan tercantum dalam Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Pemukiman (“UU 1/2011”). Definisi perumahan dalam Pasal 1 angka 2 UU 1/2011 adalah sebagai berikut: Perumahan adalah kumpulan rumah sebagai bagian dari permukiman, baik perkotaan maupun perdesaan, yang dilengkapi dengan prasarana, sarana, dan utilitas umum sebagai hasil upaya...
Apartemen menjadi sebuah pilihan alternatif, maklum harga rumah tapak (landed house) di perkotaan mahalnya minta ampun. Masyarakat yang bekerja di perkotaan pun tetap bisa memiliki hunian di area strategis dengan membeli apartemen, bahkan juga bisa berdekatan dengan kantor. Apartemen muncul dengan berbagai model, desain, arsitektur, dan berbagai ukuran kamar. Sungguh menarique bukan. Belum lagi soal...
Buat Kamu-kamu yang memiliki tanah tetapi sengaja tidak dimanfaatkan, tidak diusahakan, tidak dipergunakan, tidak dipelihara alias ditelantarkan begitu saja, maka bakal ditertibkan oleh pemerintah lho. Aturan mengenai penertiban tersebut diatur dalam Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 20 Tahun 2021 tentang Penertiban Kawasan dan Tanah Telantar. Menurut aturan tersebut, tanah yang bisa ditertibkan...
Surat tanah merupakan dokumen bukti kepemilikan atas tanah. Harus disimpan baik-baik ini karena sifatnya sangat penting, jadi jangan sampai hilang ya. Tapi, kok yo ndilalah lagi apes terus surat tanahnya hilang. Kalau sudah begitu, harus gimana dong ? Kira-kira, hak atas tanah ikutan hilang gak ya ? Oh tentu tidak, pasalnya surat tanah yang Kamu pegang itu sebenarnya merupakan salinan dari buku...
Proses balik nama sertifikat tanah merupakan hal yang sangat penting ketika hendak membeli properti bekas. Sayangnya, masih banyak orang yang menyepelekan urusan balik nama ini. Salah satu alasannya adalah anggapan kalau balik nama sertifikat tanah itu butuh ongkos yang gak sedikit, cenderung sangat mahal malah. Padahal kalau dilihat dari segi manfaatnya, ongkosnya gak seberapa lho. Kita kasih...
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi solusi buat Kamu-kamu yang ingin punya rumah tetapi tidak memiliki bujet yang cukup untuk membelinya secara cash keras alias tunai. Ketika Kamu mengajukan KPR tentunya Kamu harus menyiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan. Salah satu dokumen tersebut adalah Surat Kuasa untuk Membebankan Hak Tanggungan atau SKMHT. Nah, kira-kira apa sih SKMHT itu ? Biar lebih...
Beredar informasi lewat pesan singkat yang menyebutkan bahwa apabila Akta Jual Beli (AJB) tanah tidak disertifikatkan maka aset tanah tersebut bakalan disita oleh negara. Informasi tersebut juga mengatakan bahwa AJB tanah hanya diberikan batas waktu 5 tahun dihitung sejak tahun ini untuk disertifikatkan. "Akte Jual Beli Tanah,hanya diberi waktu 5 th sejak 2021 ini, kalau tdk diurus SERTIFIKATNYA,...